宅基地使用權是否有效

宅基地使用權轉讓有效

農村居民將自家分得的宅基地進行轉讓，肯定不是說隨便就能轉讓的，需要滿足一定的條件。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件

(4)轉讓行為徵得集體組織同意

(5)宅基地使用隨房一併轉讓。

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