宅基地是否有永久性使用權

宅基地是否有永久性使用權

宅基地沒有永久性使用權。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定：土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理登出登記。
也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建築等物也歸國家所有。
【闢謠】
宅基地使用權可以抵押？
真相：不可以
解析：
農村宅基地所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。
【提醒】
宅基地的申請條件是什麼？
宅基地的申請條件如下：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。