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離婚時按揭房產如何分配
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按揭房產
離婚
時如何分割
夫妻
一方
婚前
以個人
財產
購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸,婚後取得房產證,此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房,婚後取得的產權證是對婚前買房的確認,不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產,就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為
結婚
而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。這就是按揭房產離婚時如何分割的規定。
標籤:
離婚
按揭
房產
婚姻家庭
分配
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