夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚前按揭房離婚怎麼分配
離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產。
(二)婚前買房均為二人出資。如果二人共同出資買房，可以進行分割。
(三)一人支付首付婚後還貸。在法律上有規定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬於個人財產，婚後還貸的部分屬於共同財產，應當由夫妻共同分割。
法律依據：《婚姻法》第三十九條 夫妻共同財產的離婚處理
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
