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農村房屋可以進行買賣嗎
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農村
房屋可以進行
買賣
嗎
《中華人民共和國土地管理法》規定農村
宅基地
屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有
宅基地
使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的不予批准。
從上述規定來看,法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅,但對售房主體卻有限制。農村
房屋買賣
的出售方一般為農村集體經濟組織的村民,而購買方則存在兩種情況:一是集體經濟組織內部成員,二是集體經濟組織以外的成員。
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