農村宅基地的證能抵押貸款嗎

農村宅基地的證能抵押貸款嗎

不能。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的，那麼農民對宅基地和承包地都是隻有使用權，用宅基地和承包地抵押貸款現在來說還是不能實現的。原因有三：
1、農民只享有宅基地和土地的使用權，而不享有所有權，因此不能用來抵押貸款。
2、宅基地房屋和土地都是屬於不動產，也就是不能移動的資產。如果要用不動產來抵押貸款，必須要辦理登記手續才能辦成抵押，但是在農村，根本就沒有一個所謂的不動產登記機關，所以辦抵押基本上相當於辦不了的。
3、銀行不願意接收農村房屋與承包地的抵押貸款。