農村宅基地是“一戶一宅”，而且宅基地的所有權歸農民成員集體所有。所以當農民想要抵押宅基地的時候會遇到一系列的問題。那麼在新的政策下，農村宅基地能抵押嗎?小編在整理相關政策以及法律法規的時候得到了肯定的答案，但是會有一定的限制。下面是相關政策及相關法律。
一、新政策下農村宅基地能抵押嗎
根據新政策的精神，農村土地歸農民成員集體所有，土地所有權人有權決定土地所有權的行使方式和得到所有權權益。土地承包經營權具有流通性，通過家庭承包方式取得的土地承包經營權也應確認可以入股、抵押。宅基地使用權作為一項用益物權也應具有流通性，農民住房可以轉讓也可以抵押，宅基地使用權可以隨同農民住房流通。
二、相關法律規定
《民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
綜上，以上內容就是對“新政策下農村宅基地能抵押嗎”的回答。本文解讀了關於宅基地是否可以抵押的政策，不管現在是否實現宅基地的自由流通，但是宅基地自由流通將是必然趨勢。遇到相關的問題，可以聯絡本站律師給出專業的意見。
