根據我國法律法規對於一戶一宅的最新規定，小戶即三人以下，申請建房面積不得超過75平方；中戶即四至五人，申請建房面積不得超過110平方；大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米。
《中華人民共和國土地管理辦法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》
堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。不符合申請條件的，不得批准宅基地。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。
