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農村的宅基地不可以繼承。因為農村的宅基地正常是屬於農村集體組織所有的財產,不屬於農民個人私人財產。但是,由於現實生活中農村宅基地上建造了房產,這時,宅基地使用者擁有宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利,繼承人...
處理方法主要兩種。(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定:”土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。“據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...
律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民...
律師解答:可以賠償。律師解析:可以賠償。房子是集體產權,拆遷的時候賠償按照集體集體產權上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅...
樓房動遷的補償標準主要是:一、臨時安置費、搬遷費:見當地具體標準二、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。三、停產停業損失...
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府釋出的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則...
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途...
律師解析:房子被強拆當時,報警是有用的,至少可以取證,為委託律師啟動強拆之訴打好基礎。根據規定,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。法律依...
律師解析:房屋遷糾紛的處理方式有多種,具體有:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁採用一裁終局...
律師解析:需要先申請行政裁決。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政...
要區分情況,違法建築的強制拆除和被徵收房屋的強制拆除的依據不同,法律效果也不一樣。符合法律規定範圍內的拆遷是合法的,例如,《行政強制法》第四十四條就規定:“對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政...
房屋拆遷補償按面積還是人頭,應當以當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式為準。拆遷之前一般會簽訂拆遷補償協議,簽訂協議後享受拆遷補償。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償等。如果拆遷補償方案有貨幣或者產權...
國家並沒有一個門面拆遷是房屋的幾倍的規定,如果是國有土地上的門面房,按照周邊門面房評估補償;如果是農村集體土地上的商業性質的用房,可以在住房基礎上適當上浮補償;如果該房屋已經劃入都市計畫區,或者處於城中村,地理位置...
政府資訊公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、儲存的資訊,及時、準確地公開發布。國家按照“公開為原則,不公開為例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是資訊公開的重要載體。按...