現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買賣不破租賃的法律規定有哪些
買賣不破租賃的法律規定主要有：
一、《合同法》 第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力
二、《物權法》第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權
三、最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋 【法釋[2000]44號】
第六十五條抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現後，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效
第六十六條抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力
抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔
