一、唐山城鎮土地使用稅計算公式是什麼?
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據,按照國務院頒佈的《都市計畫條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
二、土地使用證辦理流程
1、受理申請材料
2、稽核材料
3、校準登記
4、頒發證書
三、土地使用證期限
土地使用證的期限多長,主要是針對國有土地的使用權來講的。是根據你土地的用途來確定的。規定如下:
1、居住用地七十年;
2、工業用地五十年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年;
5、綜合或者其他用地五十年。
按照規定,土地使用證使用權期限到期後,要繼續繳納土地出讓金,就可以繼續使用
四、土地使用證的內容
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
土地使用稅的計算公式那是國家稅務總局統一規定的,這不是唐山當地稅務機關可以單獨制定的,但唐山當地稅務機關,國土部門等,都可以根據本地的土地資源利用情況,土地位置,經濟發展水平等這些因素自行規定稅收標準。