劃撥土地上的房子能買嗎

國有劃撥土地上的房子需要交易的首先應該向有批准權的人民政府申請，並由受讓方辦理土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金，然後辦理不動產權證書才可以交易。
【法律依據】
《土地管理法》第63條，第六十三條　經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。