隨著社會的不斷髮展，很多老化的房子已經商場都是需要進行拆遷和建設的，其中很多人的房子都進行了拆遷，也有很多人表示羨慕，也想自己的房子能通過拆遷獲得一筆鉅款，其實大家不知道的拆遷房子也是有很多糾紛的，不是一拆遷就能獲得補償，那房屋拆遷的案件型別有哪些?
1.拆遷補償或者安置協議簽訂後，一方未按照協議履行義務或者反悔協議，另一方向人民法院起訴，要求另一方履行義務。
2.承租人要求出租人(被拆遷人)賠償房屋拆遷造成的停業和裝修損失。
實際上，出租人的營業房屋被拆除，導致承租人拆除房屋裝修，影響經營，但拆遷人一般不賠償承租人的損失，因此向法院提起糾紛。
3.根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定，被拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人不能達成補償安置協議的，由房屋拆遷管理部門經當事人申請裁決。
當事人對裁決不服的，可以自裁決送達之日起三個月內向人民法院起訴。
因此，在拆遷糾紛中，有些當事人不能達成協議。
行政部門裁決後，當事人拒絕接受裁決，引起行政訴訟。
其實現在房屋拆遷糾紛的處理仍需分類，並對症下藥。
此外，一般來說，城市建設部門會在很大程度上考慮拆遷千戶的感受。
所以大家也不要把希望寄託在拆遷的事情上。
房屋拆遷的案件型別有哪些?以上就是小編給與的解答，其實現在大家還是放平心態比較好，也不要老是惦記著拆遷的事情，如果拆遷到你身上更是更好不過，只不過大家還是需要保持理智，做好自己該做的就好了!
