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家裡的商鋪拆遷如何賠償?

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一、家裡的商鋪拆遷如何賠償?

家裡的商鋪拆遷如何賠償?

家裡的商鋪拆遷有拆遷賠償和置換產權兩種賠償的形式。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

二、房屋拆遷評估流程是怎樣的?

房屋拆遷評估程式是:選擇評估機構;簽訂書面拆遷估價委託合同;向估價機構如實提供拆遷估價所必需的資料,協助估價機構進行實地查勘、勘察測量;公示初步估價結果;複核申請或另行委託估價機構評估。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條

對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。

第二十條

房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。

房屋拆遷進行評估的話首先要找專業的評估機構;其次機構進行實地勘察評估;最後就是進行總價的評估和繪製圖表。商鋪拆遷也是需要進行賠償的,一般面積越打賠的越多。