一、商鋪拆遷承租人賠償如何爭取?
1、承租人主張權利最好在房主與房屋拆遷部門未簽訂補償協議前。他們達成協議之後再起訴拆遷人就有些難辦了。為更好的維護權益建議選擇諮詢專業的律師，如果無法與房東和拆遷部門達成協議，可提出法律訴訟。注意儲存合同和租金繳納記錄。
2、承租人需要特別注意租賃合同中，是否有約定徵收拆遷補償的相應條款。在司法實踐中一般都將政府拆遷認定為不可抗力，如果在合同中有不可抗力免責條款約定，合同雙方都不負有違約責任。但是依然可以主張拆遷補償權利，如果有約定賠償標準按期約定。
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業損失、搬遷費等。
3、相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
二、商鋪、商場拆遷補償標準是什麼
(一)承租人爭取拆遷補償的要符合以下四個基本條件
1、要具有合法營業執照，營業執照上註冊地址要與實際經營地址一致。如果被拆遷房屋註冊地不是營業執照所標明的地點，一般徵收方不按企業標準賠償。
2、在承租期內。注意根據《民法典》規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。所以沒有續簽合同單繼續使用的仍在租賃期限內。
3、正常納稅。這裡商鋪承租人要注意，商鋪偷漏稅行為會影響拆遷補償。
4、租賃的房屋為合法建築，即房產證、土地證證件齊全，歷史原因造成的證件不全，無相關證件的情況除外。
這些基本的條件滿足之後，承租人才可以要求拆遷補償，或者說，即使對方不給拆遷不嘗試，承租人有法可依要回補償。
綜上所述，根據我國相關法律商鋪拆遷，承租人可以獲得相應的補償。承租人可以攜帶有關租賃合同，請求律師的幫助讓自己得到相應的補償。
