有些人正在經營的商鋪原本是住宅，後來才該成商鋪的。對於這類由住宅改成商鋪的店鋪，在遇到拆遷的時候，很多人就不知道它到底該怎麼補償？是按住宅還是按商鋪呢？本站網小編就住宅改商鋪被拆遷怎麼補償知識為你介紹。
精選律師 · 講解例項
住宅改商鋪拆遷應按什麼標準補償
如果手續合法的話就應該按照營業性質的房產進行補償，各地的住改商房屋補償政策採用了不同的模式，就房屋的補償而言，大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，即高於普通住宅低於正規商鋪的補償。
根據《國有土地房屋徵收與補償條例》第590號令相關法律規定，徵收房屋首先，要看土地證、房產證是否載明具體使用性質和用途。其次,若房屋產權證載明商業用途並全部變更住改非等取得完善手續，則可以按照商業用房標準要求補償並主張營業損失以及裝修費固定資產投資等等，參考周邊商業房屋市場交易價格。
