隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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如何辦理林權抵押他項權證
辦理林權他項權證設定為5個基本步驟：
1、農戶向縣級林權登記機關提出林權抵押登記申請並經登記機關稽核同意;
2、評估機構根據林權登記機關稽核意見，對農戶擬抵押的山林進行森林資源資產調查和評估，並出具有效的調查報告和評估報告;
3、農戶持林權證原件及影印件、身份證影印件、調查報告和評估報告在縣級林權登記機關辦理林權他項權證手續，取得《林權他項權利證書》;
4、農戶持《林權他項權利證書》、《林權抵押登記申請備案表》及調查報告和評估報告等相關資料在所在地農村信用社辦理貸款發放手續;
5、貸款按期正常收回，信用社退還《林權他項權利證書》，貸款農戶在林權登記機關解除抵押關係;對不能按期收回貸款，信用社與林權登記機關協商，採取林權流轉等措施，變現處置抵押物，收回貸款本息。
