房產遺產繼承法律規定是按照《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，把被繼承人所遺留的房產轉歸繼承人的行為，它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關係。繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。
正常情況下，法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
