婚後買房父母出資產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產；登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共同財產，離婚時由雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。
【法律依據】
根據《民法典》第一千零六十二條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
