離婚時，夫妻個人的財產還是歸個人所有，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時可以向法院起訴，由法院根據財產的具體情況，按照平分原則並照顧子女、無過錯方和女方的權益進行判決。如果房子是一方婚前支付首付購買並登記在自己名下的，在離婚時另一方無權要求分割，但有權要求對方對其還貸的部分予以返還。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
