一、離婚房子贈與未成年孩子流程是怎樣的?
父母或他人將房產無償贈與未成年子女的應按如下手續辦理:
(1)到公證處辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關係的公證書。鑑於受贈人系未成年人,應當由監護人代為簽字。
(2)持辦理的公證書、當事人有效的身份證件、房產所有證到房管部門申請辦理過戶手續;
(3)按房管部門要求到稅收部門繳納稅收,填寫《個人無償贈與不動產登記表》,經稅務部門稽核後,依法繳納相關稅費。
(4)持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證到房管部門辦理贈與產權轉移登記手續。
二、離婚約定房子歸孩子無效的嗎?
是有效的。
1.是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。
2.離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。
三、法律規定夫妻離婚條件是怎樣的?
雙方須有合法的夫妻身份。
1.協議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份。離婚是有夫妻關係的當事人夫妻關係的解除，因此，協議離婚的當事人雙方必須具有合法夫妻關係。不具備合法夫妻身份關係的當事人解除非法同居關係不適用協議離婚的有關規定。婚姻登記管理機關在辦理離婚時應先驗明雙方的夫妻身份，凡是沒有《結婚證》或《夫妻關係證明書》的，表明他們沒有合法的婚姻關係，則不能確認其夫妻身份，就不能辦理離婚手續。對於未辦理結婚登記的事實婚姻、非法同居，原則上不應按登記離婚的程式解除。
2.協議離婚的雙方當事人須為有完全民事行為能力的人。離婚是重要的民事法律行為，只有在雙方當事人具有完全的民事行為能力時，才能進行登記離婚。一方或者雙方當事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的，婚姻登記管理機關不予受理。對於夫妻一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的離婚，必須依訴訟程式解決，並由其法定代理人代理訴訟。
3.協議離婚的雙方當事人須有離婚的合意。雙方當事人離婚合意，是協議離婚的最重要的條件。如果有一方不願意離婚，就不能依此程式辦理。雙方當事人自願離婚，必須是發自夫妻雙方內心、真心實意的願與對方解除婚姻關係，而不是雙方一時氣憤或感情衝動的離婚;不是一方欺詐、哄騙另一方同意的離婚;也不是家長或第三者脅迫一方或雙方同意的離婚;更不是當事人雙方為了各自的目的或共同的目的而惡意串通的假離婚。
4.協議離婚時必須對子女的撫養教育作出恰當、合理的安排，並達成一致的協議。子女的撫養問題，是指未成年的和不能獨立生活的子女(是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女)由夫或妻哪一方具體撫養，而另一方如何承擔子女必需的生活費和教育費，以及不直接撫養子女的一方如何行使探視權等內容。在處理這些問題時應在有利於保護子女合法權益的原則下做合理的、有切實保障的安排。
首先要知道離婚可以是起訴，離婚也可以是協議離婚，但是協議離婚雙方是要約定好財產以及債務的分割的，對於子女的安置與安排也要處理明確。如果在協議中並沒有寫到子女的問題，一般是不予支援的。
