一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?
因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。
《中華人民共和國刑法》
第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，並處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
二、開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦?
房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!
三、樓盤爛尾怎麼處理?
1、房屋產權歸屬要弄清。
按揭貸款買房一旦房子爛尾的話，最好諮詢專業人士的意見。首先通過法律途徑，確定房子的產權歸屬問題，保留好相關證據。假如房屋是被抵押的，那麼要弄清楚房屋抵押的期限，怎麼樣解除抵押。
2、集體訴訟發起要團結。
買房人在弄清房屋產權歸屬和決定起訴開發商的時候，應該聯合其他業主一起取得更大程度上的法律支援。所有買房人同心協力，從而避免一部分人獲得了賠償，而另外一部分人沒有得到賠償。只要所有買房人往一個方向使勁的話，那麼光是聲勢、陣勢就比一個買房人要受關注的多。
3、上報政府共同解決。
關於爛尾樓問題，政府會根據情況不同進行不同的干預措施。資金缺口，政府會責令其盤活資金鍊，進行融資或者尋求合夥人等方式解決;違法的，政府會責令其整頓改造;經濟糾紛的，政府會按照相關法律來執行;破產問題的，政府依法收回投標，尋找接手人，或者重新投標。
4、儘可能減少自身損失。
每個樓盤專案都會有複雜的債務關係，一般情況開發商不僅欠買房人的房子，還欠著銀行貸款、施工方的工程款等。因此不要輕易退房，如果開發商無力繼續開發專案工程，那麼極有可能也沒有資金償還買房人，這個時候如果退了房，那麼買房人和開發商就變成債務關係。按照國家的相關規定，對樓盤有抵押權利的金融機構具備優先償還權，而普通的消費者並不具有優先償還權。
5、聘請專業的律師。
買房人在維權的過程中一定要聘請專業的律師，因為不管是和開發商進行談判還是和政府、銀行、施工方協調資產方面，都是需要專業的律師的幫助才可以最大化的維護自己的合法權益。
事實上，造成樓盤爛尾的原因有很多，若確認開發商存在非法吸收公共存款的行為，主管人員和直接責任人肯定會被判刑，但並不是所有的爛尾樓盤都是因為非法集資造成的，資金鍊上的斷接是很多原因導致的，樓盤爛尾不等於開發商一定會被判刑。
