夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解例項
購買房子稅費怎麼算
1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。
各類公有制單位為解決職工住房而採取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首次購買住房，免徵契稅。 《中華人民共和國契稅暫行條例》
2、印花稅
對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0。3‰交納。
3、營業稅 轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。 《中華人民共和國營業稅暫行條例》
4、城市維護建設稅
它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。
5、教育費附加 這是國家為發展教育事業、籌集教育經費而徵收的一種附加費，依營業稅額為計費依據，稅率為3%。
6、房產稅
房產稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房產徵收的一種稅收。
房產稅實行的是比例稅率：
(1)以房產餘值為計稅依據的，稅率為1.2%。
(2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。
計算公式：
(1)房產稅應納稅額 = 房產評估值×70%×1.2%或：房產原值×70%×1.2%
(2)房產稅應納稅額 = 租金收入×12%
