一、抵押權糾紛案件審查合同效力從哪些方面進行?
要審查抵押權糾紛案件的合同是否有效，要從以下幾個方面進行：
1、合同當事人必須具有簽約能力。
當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。由此可見，在訂立合同時，注意當事人的締約能力和主體資格問題是十分重要的。
2、合同必須有對價或約因。
3、合同的內容必須合法。
當事人訂立、履行合同應當依照法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
4、合同必須符合法律規定的形式。
5、合同當事人的意思表示必須真實。
二、常見的合同效力糾紛有哪些情況?
合同糾紛的種類，從不同的角度來看。有不同的劃分：
(一)無效合同糾紛和有效合同糾紛
這是從合同的效力角度來對合同糾紛進行的劃分。
1、無效合同糾紛
是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。如合同無效後，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產發生的糾紛，合同無效責任應由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。
2 、有效合同糾紛
是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立後合同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議，絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛。
(二)口頭合同糾紛和書面合同糾紛
這是從合同的形式角度來對合同進行的劃分。
1、口頭合同糾紛
是指合同當事人因履行口頭合同而發生的所有爭議。口頭合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據，所以，一旦發生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時清潔的合同，一般來說，發生糾紛的情況較少。
2、書面合同糾紛
是指合同當事人因履行書面合同而發生的所有爭議。現實生活中，絕大多數合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協商一致的所有與合同有關的來往函件等。故要求合同當事人注意儲存所有的與合同有關的書面證據，以便在發生糾紛時可以舉證，此外，有時在一項合同履行過程中，既有因書面協議引起的糾紛，也有因口頭協議引起的糾紛，口頭協議除非有證據證明，否則法律是不承認其效力的。
審查合同效力時要注重否定簽訂人的簽約能力，合同是否是自願簽訂的，合同的內容是否合法。合同效力糾紛的種類包含很多，從合同的效力角度，可以劃分為無效合同糾紛，有效合同糾紛，從合同的形式角度，可以劃分為口頭合同糾紛，書面合同糾紛。
