建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
2、有完整的技術檔案和施工管理資料。
3、有材料、裝置、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。
4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。
5、有施工單位簽署的工程質量保修書。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
