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律師解析:惡意拖欠工程款屬於合同違約的情形,工程的發包人需要承擔違約責任。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百...
律師解析:拖欠工程款不給的解決方法:可以向法院起訴要求還款,法院將依法作出判決。勝訴後,對方當事人拒不履行的,勝訴方可以申請人民法院強制執行,也可以由法官將案件移送執行人執行。法院接受執行後,將依法查詢債務人的房地...
律師解析:工程欠錢過時效,可以提供各承包商曾經採取書面發函、向清欠主管部門及相關部門投訴、與發包方補充協議或簽訂還款協議等辦法來主張債權,證明訴訟時效中斷。有下列情形之一的,訴訟時效中斷,從中斷、有關程式終結時...
律師解答:可以直接退房的。律師解析:業主是可以直接退房的。爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,專案開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產專案。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞...
律師解析:拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務。拖欠工程款糾紛案主要有以下情況:1、工程量之爭。2、計費係數之爭。3、大型機械租賃費用...
律師解析:國家規定:國家重點建設工程;大中型公用事業工程;成片開發建設的住宅小區工程;利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;國家規定必須實行監理的其他工程必須實施監理。國家重點建設工程,是指依據《國家重點建...
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
(一)招標專案備案:招標人到綜合招投標交易中心領取並填寫《招標申請表》,並將專案審批、土地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖稽核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門核准或備案。(二)招標人自行招標或招標...
建設工程招標條件主要有以下這些:(一)招標人已經依法成立;(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;(三)招標範圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核准手續的,已經核准;(四)有相應資金或資金來源已經落實;(五)...
根據相關規定,投標有效期從投標人提交投標檔案截止之日起計算。明確了投標有效期開始時間:投標檔案截止之日,但沒有明確結束時間。法律依據:《工程建設專案施工招標投標辦法》第二十九條招標檔案應當規定一個適當的投標...
建築工地失火怎樣定性同,要依據具體的情況而定,主要依據失火的原因、失火造成的損失等因素。《關於辦理失火和消防責任事故案件的若干規定》過失引起火災,具有下列情形之一的,應認定為刑法第一百一十五條第二款規定之“情...
安全施工需要注意的事項:1、施工人員進入施工現場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作,對考核不合格的職工,禁止進入施工現場參加施工。2、進入施工現場必須戴好安全帽,繫好帽帶,並正確使用個人勞動防護用品。...
指導責任事故是指由於工程實施指導或領導失誤而造成的質量事故。例如,由於工程負責人片面追求施工進度,放鬆或不按質量標準進行控制和檢驗,降低施工質量標準等。根據我國GB/T19000-2000質量管理體系標準的規定,凡工程產品...