竣工預驗收要具備的條件

竣工預驗收要具備的條件是：
一、有施工單位簽署的工程質量保修書；
二、有完整的技術檔案和施工管理資料；
三、有材料、裝置的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告；
四、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。
《建築法》第六十一條規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。 建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。