房產證和土地證的區別

房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等資訊資料，此外，他也會附帶一些土地的相關資訊。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。

土地證。全稱是土地使用證，該證說明了房屋所在土地的租用紀錄，在我國，土地都是國家的，那麼土地怎麼樣才能在上面蓋房子呢?就需要購買土地的使用權，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權，才能對該區域土地進行改造設計等，比如：蓋房，挖掘等。