一、物業糾紛涉及案由裡有物業合同糾紛嗎?
物業糾紛涉及案由裡有物業合同糾紛，物業合同糾紛常見的型別包括：
1、物業管理費糾紛。
2、業主財產損失賠償糾紛。
3、小區公用設施傷人的賠償糾紛。
4、無因管理糾紛。
5、小區公用部位的侵權糾紛。
6、小區公用部位的出租營利問題。
7、小區內停車收費糾紛。
二、關於物業服務合同的規定有哪些?
《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條【物業服務合同定義】物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百三十八條【物業服務合同內容和形式】物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。
物業服務合同應當採用書面形式。
第九百三十九條【物業服務合同的效力】建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。
第九百四十條【前期物業服務合同法定終止條件】建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同約定的服務期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
三、物業糾紛怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。”
作為物業合同糾紛案件當中的原告，案由不需要由原告確定，原告在起訴狀當中陳述清楚物業合同糾紛案件的具體情況之後，人民法院會依法確定案由，但不管案由是什麼，法院還是要根據案件的具體情況出具判決結果的。
