因疫情減免租金有法律依據嗎

有法律依據。不可抗力屬於法定的免責事由，不歸責於當事人，造成合同不能履行的，可以變更或者解除合同。因此，不可抗力的法律後果是直接免責，並通過變更或解除合同解決不可抗力帶來的不利影響。
《民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。