租賃期限屆滿合同已履行完畢的；
雙方協商一致終止的；
承租人使用不當致使租賃物受到損失的；
承租人擅自轉租的；
承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的；
承租人經催告後仍逾期支付租金的；
不定期租賃的；
租賃物有質量瑕疵不能實現合同目的或危及承租人安全健康的。法律依據：《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十六條
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九條
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
