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做到合法轉租:(1)從轉租的前提來講,轉租必須徵得出租人書面同意。(2)從轉租的客體上講,轉租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。(3)從轉租的收益來講,轉租人從轉租中獲得收益是無疑的,原出租人可以從中獲取收益,但不是必須獲得收益。【法律依據】《民法典》第716條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
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