一、無產權證房屋租賃合同有沒違約金？
因為證件還沒有辦下來或者丟了導致無房產證不影響合同效力,違約後需要給違約金,但如果是本身就無房產證的房子,是不能租賃的,合同會無效。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
二、出租房屋的條件有哪些？
房屋出租由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：
1、有合法的房屋產權證件;
2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;
5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策;
6、房屋能正常使用。
三、民法典房屋租賃合同中的違約金如何確定？
根據我國《民法典》的相關規定，房屋租賃違約金比例主要體現兩個方面：
(一)房屋租賃協議違約金
1.違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2.發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
(二)範圍不超過20%。應是指不超過主合同標的額的20%，但這隻能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支援。
綜合上面的，因簽訂了租賃合同而違約了其中的條款，那麼對於違約者必定就需要承擔起違約的責任，但如果房子是沒有房產證的話，那麼同樣也需要為此承擔起相應的責任，所以，只要簽訂了合同就已經受到法律保護，必須要履行自己的義務。
