商品房買賣合同的注意事項有哪些

具體的注意事項有：
一、使用規範的合同文字。
二、明確具體時間和違約責任。
三、檢查房屋質量。
四、確定房屋權屬的歸屬問題。
《民法典》第四百六十五條　依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。