一、 開發商合同違約找哪個部門投訴比較好?
開發商違約可以到當地房管部門進行投訴，如果房管部門不能有效的協商解決，可以通過法院訴訟解決。個人與開發商之間的糾紛屬於合同糾紛。當事人一方不履行合同義務，或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔一定的損害賠償，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其承擔違約責任。
《民法典》規定：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
1、開發商是以房地產開發經營為主體的企業，它們通過實施開發過程而獲得利潤。因此其屬於一般的民事主體，與開發商發生糾紛，應按照雙方之間的合同約定執行，協商不成，可以向人民法院起訴。
2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。民事訴訟法規定一方拒絕履行義務的，另一方有權向法院起訴。
3、在開發商拒絕支付違約金的情況下，購房者可以依據商品房買賣合同向法院起訴，在取得法院判決支援後，開發商仍然拒絕支付的，可以申請強制執行。
二、合同違約責任有哪些?
(1)繼續履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續履行，直至達到合同目的。此種情況多適用於標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委託加工特定的半成品、特種型號或規格的元器件。
(2)採取補救措施。指履行債務的標的物品質不符合合同約定的條件，在不需繼續履行而只需採取適當補救措施時，即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產品質量不符合約定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
(3)違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任後，是否還要繼續履行或採取補救措施，可由合同各方協商確定。但是，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
(4)賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實際損害的，按實際損害數額給予賠償的責任承擔方式。當事人在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
開發商要是違反雙方簽訂的相關的房屋買賣合同的約定可以到當地的房管部門進行投訴，要是實在沒有辦法有效解決的話是可以直接去人民法院起訴的。合同的違約責任是包括繼續履行、採取補救措施、違約金、賠償金在內的。
