個人原因期房退房流程：
1、與開發商協商，得到開發商的同意，才能夠進行退房的手續。向開發商說明一下退房的原因，得到了同意才能夠進行申請。
2、要提交申請退房的資料。個人身份證，戶口本，如果已經辦理了貸款的手續，也必須要和開發商協商，要帶上相關的合同，先要到房管局取消購房資訊，才能夠達到退房的目的。
3、房管局會在網上進行公示，說明這套房子已經退了，然後要登出預購的登記，之後才能夠完成退房的手續。
《民法典》第四百九十五條 當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
