有的人在買房的時候只是注意了房價，而對其他的方面沒有過多的考慮，而實際取得了房子之後，才發現購買的房子存在較多的問題，甚至還影響到了自己的正常居住使用。那除了房價之外，買房子要考慮哪些因素呢?本站小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、選房流程是怎樣的
1、網上選房
2、朋友推薦
3、實地考察
可以從房地產專業網站上，通過價格、區域等條件來搜尋您需要的房子;朋友的意見一定不要忽視，他們一定會從親身體驗的經驗當中告訴你方式方法;只有實地考察，才能切身的瞭解到這個樓盤的交通是否便利，周邊配套是否完善、小區規模是大是小等等。
二、買房子要考慮哪些因素
1、價格
首當其衝應當考慮樓盤的房價，包括單價和總價，是否處在合理區間而不是過分虛高;另外也要根據自身的經濟條件，是否能滿足首付及後續供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經濟壓力。
2、通透性
是否南北通風、四面通透，陽光是否能照射得進來，如果答案“否”的話，房子會很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。
3、地段性
住房一般考慮旁邊是否有菜市場、超市、學校等，總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那麼麻煩。
4、交通性
涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統，這需要重點關注。
5、物業性
小區物業是否盡責，物業公司是否規範，否則小區亂扔的現象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般檢視物業是否盡責。
6、高度性
樓盤過高，一定要考慮電梯的數量，如果電梯滿足不了使用者、時間很緊的話，上班匆匆忙忙，會很不方便，萬一電梯維修或停電的話，會很折磨人。
7、樓盤性
房子樓盤太大，魚龍混雜的人想必也不少，物業再好也管不了那麼多，打掃衛生也不太方便，所以建議大家儘量選擇樓盤稍微偏小的，物業好管理。
8、環境性
置業者需重點考慮是否配套休閒、娛樂、運動設施及綠化率情況。環境會影響一個人的成長，所以一定要檢視一下週邊住的是什麼人，開的是什麼店，是否會影響到孩子的問題，所以環境也是大家所考慮的因素。
9、醫療
尤其家中有小孩和老人的置業者，需要注重小區周邊是否存在完善的醫療配套，因為這可以解決你的後顧之憂。
還包括了交通、配套設施、小區環境等等，綜合挑選之後才決定此時是否應該購買，購買哪個樓盤的房產。需要提醒大家的是在挑選房產的時候，一定不要輕信開發商的廣告宣傳，畢竟很多時候開發商的承諾最終都是無法兌現的。
