現在很多年輕人都把買房作為一個奮鬥的目標，很多人都想著要買房，現在房價起伏跌宕，買房子也需要看好時間，什麼時候買房貴了，什麼時候買房便宜了，這一點需要我們判斷，那麼到底什麼時候買房了，買房子划算嗎?那麼我們來看房屋的政策吧。本站小編和您一起分享
一、買房划算嗎？有哪些新政策！
當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
二、住房公積金政策：
1、住房公積金提取範圍擴大
滿足任一條件的消費者可提取公積金：購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之後並與本單位終止勞動關係的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。
2、可提取配偶公積金的情況
購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業費的。
3、自行繳納公積金人員
在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、靈活就業人員也可個自行繳納公積金。
4、繳存金“限高保低”
住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低於60%，也不得高於平均工資的3倍;繳存比例上限不應高於12%，下限不應低於5%。
5、縮減管理委員會人數
調整住房公積金管理委員會的構成，減少行政機關人員數量，規定繳存職工代表不得低於總人數的1/3。
6、簡化單位證明
送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委託合同辦理有關支付手續，簡化了單位出具證明的環節。
7、縮短提取和貸款審批時限
貸款審批時限由15日縮短為10日。
對於買房子划算嗎?這個答案還是要根據自身情況然後根據國家新的防務政策來看，如果你是自身長久居住的話，反正你是要居住，現在可以買。如果你是用來投資房地產行業的話還是不要購買了，現在的政策不適合投資。希望能夠幫助到您。
