上海作為我國經濟和文化的發展前沿城市，對我國的經濟和文化都起到了較大的作用。我國在對上海買房子的人也做出了一定的限制，規定沒有上海戶籍的購房者不可以隨意的買房。下面小編就上海市買房子政策都有哪些規定，這類問題為大家進行解答。
一、上海戶籍·限購政策
單身情況分析：
1、單獨名下有房，不可買房。
2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可買一套房。
3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超3套，不可買房。
二、結婚情況分析：
1、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在2011年1月30日前各自和父母共有不超2套，可買2套房。
b、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方無房，可買一套房。
c、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。
d、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。
e、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有超4套，不可買房。
三、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。
注：滿5年社保或滿5年個稅是指籤合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
四、外地戶籍 · 限購政策
1、單身：限購。
2、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
五、特殊客群 · 限購政策
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可買一套房。
3、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。
六、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海，按上海戶籍政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。
b、原籍非上海，按外地戶籍政策執行。單身不可買、結婚可買一套。
我國對上海地區的購房者實施只能購買一套住房的限購措施，對於非上海的購房者，需提供5年的社保證明和完稅證明，提供相應的稅務和工作證明，才可以購買這類房產進行相應的辦理。
