一、購房合同和網籤的區別是什麼？
網籤合同是直接網路備案的,同樣需要書面簽署,但合同文字是直接從網路上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印.一般可以直接網籤的房屋買賣合同,說明開發商的資質和手續是齊全的,您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。
純書面合同也是要走備案程式的,一般手續全的開發商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發商手續不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以後合同備案是個問題,辦理房屋相關手續更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,這就是最大的區別。
二、相關知識
網籤是什麼意思?
房屋交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房房源資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。這個線上過程就是網籤。
交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後網站系統會給予出一個網籤號，這個網籤號可以用於在網上進行查詢相關的交易內容。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，籤合同後可以撤銷。
備案是什麼意思?
備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
該辦法第十條同時規定：“商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂
現在隨著科學技術的發展，越來越多的服務或者說是業務都是在網上完成的，購房合同的網籤不僅僅是給雙方帶來了方便，同時也便於行政的管理，因為一般從網上下載下來的合同都是手續比較齊全的，行政手續比較的齊全，還有備案，管理更方便。
