房屋變更登記也是不動產登記的一種型別。那麼，房屋變更登記要準備哪些材料？房屋變更登記的手續有哪些？房屋變更登記的流程有哪些？房屋變更登記過程中，怎麼避免相關權益受損？
房屋變更登記要準備哪些材料：
(一)房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、規劃部門批准的翻建、擴建手續;
4、房屋平面圖;
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
(二)房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、房屋所有權人名稱變更的檔案或證明;
4、房屋平面圖;
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
(三)房屋坐落變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、房屋坐落變更的檔案或證明;
4、房屋平面圖;
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
相關知識：房屋權屬變更需要的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、翻建、擴建的，提供規劃部門批准的翻建、擴建手續的資料;
4、房屋所有權人名稱變更的，提供相應的檔案或證明;
5、房屋坐落變更的，提供坐落變更的檔案或證明;
6、房屋平面圖;
7、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
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