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二手房買賣房屋流程有以下這些:(一)買賣雙方簽訂二手房買賣合同;(二)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在作出是否受理申請的書面答覆;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。《城市房地產轉讓管理規定》第七條
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