哪些二手房是不能購買的

以下二手房不能購買：
1、違章建築的房屋。
違章建築是指未經許可擅自動工新建的各種建築物，購買這種房屋是無法過戶的，購房者權益也無法得到法律保障，而且違章建築隨時有可能被強制拆除的風險。
2、未經其他產權人同意出售的房屋。
房屋所有權共有人和房屋所有權人不是一個人，例如夫妻共有房屋等。
《民法典》第二百零九條規定
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。