二手房營業稅是多少

二手房產營業稅稅率按照情況不同可以分為以下幾種：
1、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條　房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。