房子寧可老舊一些、小一些，但是地點決不能馬虎，儘量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，遠離汙染源，如化工廠、高架橋、變電站以及強光源、強噪音源等地方。
2.弄清房屋產權
首先，弄清楚產權證上的房主與賣房人是否為同一個人，並要求賣方提供合法證件。其次，確認產權證所標註的面積與實際面積是否相符，並向有關房產管理部門查驗所購房屋產權來源及其合法性。最後，確認產權的完整性，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等。
3.注重物業
由於二手房本身物業較差，如果是小戶型的二手房，可能多是10年以上房齡的房子，所以要想日後住得舒服，還得選一個物業稍微好一點的小區。
4.注意屋內配置
購買二手房時，屋內的部分配置，如沙發、衣櫃、空調、床、燃氣灶、熱水器、電話、網線、電源等，通常情況下業主都會折價或半賣半送給購房者。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
