1、確定轉讓人的身份，檢視經營者的身份證或相關證明。門面的所有。是否有權利轉讓或出租該門面。檢視店面的營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及租金的情況。
2、如果經營者是轉租，那就要看到他們當時簽定的原始檔案。要看對方的租房合同是否到期或者即將到期；現在的店主和房東籤的是幾年的合同。如果合同沒到期，還是按照原來的租金。
3、是否有拆遷的風險，及是否屬於政府計劃要拆遷的門面。
4、弄清楚在租賃的期限裡，需要支付的費用和應有的權利。
5、是否帶照轉讓。不帶照轉讓：房屋租賃協議（看產權是誰的，轉讓方有沒有權力轉讓）帶照轉讓：房屋協議、營業執照等證照變更手續。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
