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需要注意下列問題:1.轉租的期限不能超過原租賃合同的期限。2.明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。3.要明確違約責任和違約的補償標準。4.合同中約定清償水、電、暖、煤氣和物業管理費由誰承擔。【法律依據】《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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