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房產稅的徵收標準是怎樣的

房屋買賣律師解答 閱讀(1.23W)

房產稅只收增量房人均60平方米起徵;人均60平方米以上起徵;

房產稅的徵收標準是怎樣的

而超出部分的面積,按新房交易單價計算的總價之70%,按0.6%的稅率徵收房產稅。不過,如果應稅住房每平方米市場交易價格低於上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%;

同時,居民家庭中的子女成年後,因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的,暫免徵收房產稅。

中華人民共和國房產稅暫行條例第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。