新房交房要滿足的條件：
1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。
2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區等群體房地產開發專案竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括：
(1)工程質量、規劃、消防、人防等涉及公共安全的內容，都市計畫設計條件的落實情況；
(2)都市計畫要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況；
(3)單項工程的工程質量驗收情況；
(4)拆遷方案的落實情況，物業管理落實情況。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十六條，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
