一、遲延交付租金房東可以解除租賃合同嗎
遲延交付租金,房東不能解除租賃合同,承租人無正當理由到期未交付租金的,出租人應先行使催告權,要求承租人在合理的期限內交付。如果在出租人催告的期限到達後,承租人仍不予交付,出租人便可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、房東可以解除租賃合同嗎
房東可以解除租賃合同,但需要先與承租人協商後才可以解除,否則一般不可以單方面解除租賃合同,如果房東單方面解除合同的,承租人可以要求其賠償損失。
不過如果存在下列情況的,房東可以不與承租人協商單方面解除合同:
一、租客未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃房屋,致使租賃房屋受到損失的。
二、租客沒有經過房東同意擅自將房屋轉租的。
三、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金,經房東催討,在合理期限內仍沒有支付租金的。
四、出現租賃合同約定可以解除合同的情形的。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
根據上述文章中的內容,相信已經解答了遲延交付租金房東可以解除租賃合同嗎的問題。在日常生活中,我們應該要多瞭解學習一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師,可以點選下方“立即諮詢”按鈕,本站網會匹配專業律師為您服務。
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
1.5w 瀏覽文章租賃合同到期甲方不續簽是否有
補償1.9w 瀏覽文章租房期間,房東要把房子賣了,違約了應怎麼辦
1.6w 瀏覽文章房客交不上房租 可以留置其財產嗎
1.5w 瀏覽文章房屋租賃出租方違約怎麼賠償
1.1w 瀏覽文章如何解除房屋租賃合同
2.0w 瀏覽文章租房允許提前解除租賃合同嗎
1.5w 瀏覽文章房租合同起始日期怎麼計算
1.3w 瀏覽文章房屋租賃合同丟了怎麼處理
1.9w 瀏覽文章什麼情形下承租人不能主張優先購買權
2.0w 瀏覽文章房屋出租中房東賣房是否構成違約
1.8w 瀏覽文章住
公租房是否能行使業主權利
2.1w 瀏覽文章房子租出去了就不可以賣嗎
1.8w 瀏覽文章租房轉租要具備的條件是什麼
1.5w 瀏覽文章合同期內漲房租怎麼處理
2.1w 瀏覽文章租賃房屋到期不搬如何處理
1.7w 瀏覽文章租房死人租客有責任賠償房東嗎
1.9w 瀏覽文章租房沒簽合同交了定金是否允許退還
2.1w 瀏覽文章房屋中介不退租房押金怎麼處理
1.7w 瀏覽文章整租的房子可以轉租嗎
1.6w 瀏覽文章承租人的優先購買權如何救濟
更多#房屋租賃相關
諮詢租賃房屋交付遲延怎麼辦?
403次閱讀圖文出租房延遲交付房屋怎麼辦可以進行催告,如果還是交房租,可以解除租賃合同,將房屋收回。承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內仍不支付租金的,出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
2023-12-071107次閱讀文章遲延交付租金房東能解除租賃合同嗎
2023.05.271369次閱讀諮詢租賃合同解除後延遲履行違約金應該如何計算
325次閱讀圖文出租房延遲交付房屋怎麼處理房屋租賃後未交付房屋的,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除合同要求出租人返還押金和賠償損失。我國法律規定,當事人
一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2023-12-171367次閱讀文章遲延交付租金房東是否能解除租賃合同
2023.06.081517次閱讀諮詢房屋租賃合同遲延,租賃合同未交付後怎麼賠償
356次閱讀圖文出租房延遲交付房屋如何處理房屋租賃後未交付房屋的,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除合同要求出租人返還押金和賠償損失。我國法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2023-12-141203次閱讀文章遲付租金,可以收回租賃物嗎
2023.05.201934次閱讀諮詢租賃商鋪房東強行解除租賃合同,房東應當賠償多少
497次閱讀載入更多更多
房屋租賃最新文章
房東在賣房子可不可以解除租賃合同
1605次閱讀2023.12.19二房東房屋租賃合同注意事項是哪些
1653次閱讀2023.12.19租房的租賃合同不見了如何處理
1772次閱讀2023.12.19租房避稅是合法的嗎
1289次閱讀2023.12.19租賃合同的承租人可以隨時解除合同情形是哪些
1192次閱讀2023.12.19遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多中介費也付了750,還有燃氣費116,付了半年加一個月押金共10500,簽了一年合同,剛簽了合同現在不想租了?
2023-12-20 04:12:50網友提問發生合同違約金賠償問題拍小租平臺?
2023-12-20 02:38:37網友提問套房改兩小套出租合法嗎?
2023-12-20 00:26:23網友提問我夠買一個房子,賣方是在
協議上寫著2023,10,20號給倒房,可他和租戶有一個收一萬的條,到2024,7,18號,現在租戶不給倒房,?
2023-12-19 22:46:29網友提問在美食城租的做外賣的鋪子生意不好想提前退租?
2023-12-19 22:13:44網友提問租房退押金的問題?
2023-12-19 22:11:33網友提問房東籤的合同上面沒有我的名字,我因為工作調動要離開,還剩下六個月,租期九個月,我和另外兩個朋友合租一個三室一廳?
2023-12-19 21:32:38網友提問租房合同沒到期退租了不退押金可以幫忙看一下合同嗎?
2023-12-19 21:23:34網友提問簽了一年的租房合同押一付一我住了幾天可以退嗎?
2023-12-19 19:18:24網友提問房租存在他項權登記資訊,抵押權?
2023-12-19 19:01:38網友提問